# Maison à vendre in Sint-Kruis-Winkel for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLEP ## Description À proximité du centre de Sint-Kruis-Winkel, découvrez cette authentique ferme de caractère, qui se distingue par ses volumes généreux et ses vastes espaces. Le calme et la proximité des principaux axes routiers comptent parmi les nombreux atouts de cette propriété. Le Domaine Provincial de Puyenbroeck se trouve également à quelques pas. Dès votre entrée, vous serez séduit par l’abondante lumière naturelle qui pénètre dans l’habitation de toutes parts. La cuisine offre une vue sur la terrasse et la grande dépendance située à l’arrière. Le salon et la salle à manger forment un ensemble harmonieux, ouvert et convivial. Ils donnent accès au hall d’entrée ainsi qu’à une grande pièce au rez-de-chaussée, qui peut être aménagée selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez un volume impressionnant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes chambres sont déjà aménagées en pièces séparées. Deux vastes espaces supplémentaires permettent de créer plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains ou encore d’autres espaces selon vos envies. Le jardin paisible vous offre un cadre agréable pour vous détendre pleinement après une journée de travail bien remplie. À l’arrière de la propriété se trouve une très grande dépendance de pas moins de 300 m². Celle-ci peut être transformée et aménagée pour répondre à de nombreux projets, tels que: collection de voitures; immense espace de loisirs ou « mancave »; atelier pour diverses activités; espace sécurisé pour animaux; bureaux. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée et prendrons le temps de répondre avec le plus grand soin à toutes vos questions. Tél.: 09 274 15 53 E-mail: floris@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1890 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 16 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Kruis-Winkeldorp 78, 9042 Sint-Kruis-Winkel ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: