# Maison à vendre in Sint-Kruis-Winkel for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSIF ## Description Découvrez cette magnifique villa située dans un environnement calme et verdoyant, au Winkelwarande 22 à Sint-Kruis-Winkel. Cette demeure élégante, construite en 1988, allie espace, confort et finitions de haute qualité pour créer un ensemble exceptionnel. La villa est implantée sur un terrain généreux de 1 315 m² et offre une impressionnante surface habitable de pas moins de 216 m². Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec le plus grand soin, toujours par des professionnels, en privilégiant la qualité et la durabilité. Par conséquent, le bien est en excellent état. À l’intérieur, vous profiterez de finitions luxueuses et d’une atmosphère agréable et chaleureuse. Les espaces de vie spacieux offrent une abondance de lumière naturelle et un confort optimal, idéal pour les familles ou les amateurs de décoration soignée. L’extérieur est également très agréable. Le jardin magnifiquement aménagé constitue une véritable oasis de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La piscine naturelle apporte une touche d’exclusivité et un aspect naturel, faisant de ce jardin l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Cette villa offre une combinaison unique d’espace, de luxe, de tranquillité et de qualité dans un emplacement recherché. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et sans souci dans un environnement verdoyant. VOTRE MAISON DE RÊVE ? VOUS L’AVEZ TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 409kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025-0003426127-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.315m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: Tout confort, Intérieure, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Porte de garage pivotante, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Place de parking 1**: Débarras, Emplacement de parking extérieur - **Jardin**: Aménagé, Aménagé, Entièrement clôturé, Orienté au sud, Cuisine extérieure, Chalet de jardin, Piscine, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Winkelwarande 22, 9042 Sint-Kruis-Winkel ## Contact - **ERA Thuis (Assenede)** - Markt 22, 9960 Assenede - Phone: +32 (0)9 29 63 769 - Website: