# Maison à vendre in Sint-Kruis-Winkel for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRT72 ## Description Située dans un environnement paisible entre Sint-Kruis-Winkel et Wachtebeke, plus précisément à Winkelwarande, cette maison semi-indépendante avec véranda, garage séparé et jardin agréable offrant une vue dégagée sur la nature environnante n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger chaleureux avec foyer encastré, une cuisine lumineuse et une salle de bains rénovée. Une buanderie séparée attenante offre de l'espace pour la machine à laver et des rangements supplémentaires. La véranda crée une transition agréable vers le jardin et offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur l'extérieur. L'étage comprend deux chambres. En plus du garage indépendant, le jardin dispose également d'un abri de jardin pratique en pierre, idéal pour ranger les vélos, les outils de jardin et autres équipements. Le grand jardin et la vue dégagée sur la nature offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété intéressante conviendra à ceux qui recherchent une maison avec deux chambres, des dépendances pratiques et un bel espace extérieur, dans un endroit paisible avec un accès facile à Sint-Kruis-Winkel et Wachtebeke. Inscrivez-vous par e-mail à tommy@immo-home.be, les inscriptions téléphoniques ne sont pas acceptées ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram. Pour plus d'informations : www.immo-home.be. ESTIMATION GRATUITE & CONSEILS FINANCIERS GRATUITS _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 417m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 391 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003951908-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 417m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 20m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Winkelwarande 82, 9042 Sint-Kruis-Winkel ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: