# Bâtiment commercial à vendre in Sint-Kwintens-Lennik for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO87X ## Description Topo-Immo Lennik vous propose ce local commercial, actuellement aménagé en espace commercial d’environ 35 m² (boucherie) avec une chambre froide et un espace de travail pratique à l’arrière. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie totale d’environ 100 m² et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. La partie résidentielle est aménagée en un grand appartement. Au premier étage, vous trouverez un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend une cuisine spacieuse et un salon avec une surface combinée d’environ 46 m². À l’étage supérieur, vous découvrirez la salle de bain et trois chambres respectivement de 10 m², 15 m² et 10,5 m². À l’extérieur, il y a également un charmant petit jardin avec une terrasse. De plus, il y a un espace cave pratique. Système d’alarme et caméras présents ! Sur le plan commercial, cette propriété est située dans un excellent emplacement, avec suffisamment de places de parking à proximité. Les informations urbanistiques et le registre des mesures sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 95m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1887 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 463kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305-0003812830-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 257m² - **Surface commerciale**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1887 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 106m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10,5m² - **Salle de bains**: 9,5m² - **Bureau**: 7,2m² - **Toilette**: 1m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 35,7m² - **Cave**: 37m² - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 106m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Alfred Algoetstraat 29, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: