# Under option - Maison à vendre in Sint-Kwintens-Lennik with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIM9 ## Description Maison idéalement située à Eizeringen. Vaste surface habitable de 261 m² + remise de 65 m². Possibilité d’acquérir le terrain adjacent. Composition : hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle à manger, bureau, cellier, remise avec espace grenier. À l’étage : couloir, 4 chambres et salle de bain. Cave. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et peuvent facilement être aménagés en différents espaces supplémentaires. De plus, il y a une grande véranda, un abri extérieur et un garage. Atouts : situation calme, vaste surface et potentiel après rénovation. PEB : classe F. Obligation de rénovation applicable. Informations et visite : contacter Isa au 0477389974 - isa@woonkantoor.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.771m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 524kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202505160003596271 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.771m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 151m² - **Largeur de la parcelle**: 56m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 30m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.620m² - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 77m² - **Garage**: 37m² - **Jardin**: 1.620m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nellekenstraat 43, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: