# Under option - Maison à vendre in Sint-Kwintens-Lennik with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0VI ## Description Maison solide sur un beau terrain de 11 ares 10 centiares à distance de marche du centre de Lennik. Commodités, écoles, restaurants,... à environ un kilomètre à pied. Surface habitable de 156 m², excluant le grenier. La maison nécessite des rénovations mais a un grand potentiel grâce à sa structure robuste, ses beaux espaces et les nombreuses fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. Agencement: hall d'entrée avec toilettes, salon, cuisine, bureau. Grande terrasse. Dans le jardin, il fait bon vivre sous les arbres, à l'abri des regards. Au premier étage: palier ensoleillé, 3 grandes chambres, salle de bain et débarras. Le grenier est actuellement accessible par une échelle escamotable mais peut être transformé en un niveau supplémentaire complet. Extras: vaste allée, 2 garages et un abri de jardin. EPC: étiquette F. Obligation de rénovation applicable. Des questions? Contactez Isa au 0477/38 99 74 - isa@woonkantoor.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.058 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 728kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003955280 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.110m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la façade**: 8,74m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 78m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Busingenstraat 34, 1750 Sint-Kwintens-Lennik ## Contact - **Woonkantoor bvba** - Bergensesteenweg 89, 1500 HALLE - Phone: 02/532 02 84 - Website: