# Bien commercial à vendre in Sint-Lambrechts-Herk for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM3D1 ## Description Ce bien polyvalent allie un espace de bureaux rénové d’environ 150 m² à un spacieux appartement en duplex, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Pour plus d’informations, consultez le site https://www.era.be/nl/te-koop/hasselt/handelspand/handelspand-met-duplexwoning-en-ruime-parking-hasselt. Le bien est actuellement la propriété d’une société. Il est également possible de racheter les actions de cette société. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE BIEN D’INVESTISSEMENT DE RÊVE. VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 421m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.224m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.993 ## Énergie - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260226-0003810774-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.224m² - **Surface habitable**: 421m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Remis à neuf - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Murs carrelés, Carrelage, Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Salle à manger**: Parquet - **Garage**: Sol en beton, Porte de garage pivotante, Eclairage, Pourvu d'électricité - **Place de parking**: Emplacement de parking extérieur - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Parquet, Evier simple, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Cuisinière électrique - **Living**: Parquet, Poêle - **Hall de nuit**: Parquet - **Chambre à coucher 1**: Parquet - **Chambre à coucher 2**: Parquet - **Chambre à coucher 3**: Parquet - **Chambre à coucher 4**: Parquet - **Toilette**: Murs carrelés, Carrelage, Avec lave-mains - **Grenier**: Vinyl, Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Truidersteenweg 519, 3500 Sint-Lambrechts-Herk ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: