# Villa à vendre in Sint-Lambrechts-Herk for € 517.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LCDQ7 ## Description En vente directement par le propriétaire! Maison individuelle prête à emménager, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et des panneaux solaires, située sur un terrain de 1 113 m² au Wijerveldstraat 45, à Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt). Cette maison spacieuse et économe en énergie est équipée de panneaux solaires (certificats inclus), d'une citerne d'eau de pluie (5 000 L), d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz naturel Viessmann, de fenêtres et portes en PVC neuves (2024) ainsi que de volets en aluminium (2024). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un agréable séjour donnant sur le jardin, une cuisine bien équipée, une buanderie, une salle de bains avec lavabo et douche, un couloir avec placards intégrés, une grande chambre et des toilettes invités spacieuses. À l'étage, on trouve 3 chambres (toutes équipées de prises TV et internet), un dressing et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'arrière, la propriété dispose d'un grand jardin privé et clôturé ainsi que d'une vaste terrasse couverte et carrelée, équipée d'un store banne électrique. L'allée et le garage (équipé de rangements intégrés) offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Deux abris de jardin permettent un stockage supplémentaire pour les vélos et le matériel de jardinage. Caractéristiques: * Année de construction: 1997 * Score P: A * Score G: A * Label PEB: B Prix: 517.000 € Intéressé ou des questions? Contactez-nous à boesmans.kim@gmail.com ou au 0498/81 73 53 (messages WhatsApp uniquement, s'il vous plaît). Agences immobilières s'abstenir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 517.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 517.000 - **RC**: € 1.420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190511-0002159107-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.113m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Wijerveldstraat 45, 3500 Sint-Lambrechts-Herk ## Contact - Mobile: 0498/81 73 53