# Maison à vendre in Sint-Lambrechts-Herk for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LON8X ## Description Cette maison mitoyenne des années 1950, à rénover, offre un emplacement central et un potentiel considérable. Située à Sint-Lambrechts-Herk, le long de la Sint-Truidersteenweg, elle bénéficie d’un accès facile au centre de Hasselt et aux communes environnantes. Les commerces, les transports en commun et autres commodités se trouvent également à proximité immédiate. La maison dispose d'une disposition pratique, d'un terrain orienté plein sud et d'une cour agréable avec terrasse. Atouts : * Installation électrique conforme * Disposition pratique avec beaucoup d’espace * Terrain orienté plein sud * Deux places de parking à l’arrière Principaux espaces : Séjour à l'atmosphère chaleureuse Salle à manger attenante à la cuisine Cuisine 3 chambres spacieuses Salle de bain avec douche et lavabo Cellier avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge Partiellement enterrée avec local technique Grenier accessible par une trappe de grenier Terrasse qui, si vous le souhaitez, peut être facilement enlevée afin que le jardin puisse redevenir un espace vert avec pelouse. Deux places de parking à l'arrière Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation énergétique, ce qui signifie que le label EPC F doit être amélioré jusqu'à atteindre au moins le label D dans les 6 ans. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILE À TROUVER ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241128-0003461308-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: Simple, Carrelage ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Truidersteenweg 478, 3500 Sint-Lambrechts-Herk ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: