# Penthouse à vendre in Sint-Laureins for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KRNNA ## Description Bienvenue au Edward Poppe Woonpark, un projet de construction neuve unique à Sint-Laureins. Ce projet immobilier, situé sur l'ancien site de l'institut Edward Poppe, rue Rommelsweg, offre une combinaison harmonieuse d'architecture moderne et de charme historique. Le projet comprend 14 maisons et 14 appartements, conçus avec une attention particulière aux détails et à la durabilité. Emplacement historique L'institut Edward Poppe, construit en 1962, a longtemps servi de lien entre l'école primaire de Sint-Laureins et les écoles secondaires plus importantes d'Eeklo, Maldegem et Gand. Le bâtiment, connu pour son style moderniste et son atmosphère familiale, est un point de repère dans la région et constitue une base idéale pour ce nouveau projet immobilier. Vivre à Sint-Laureins Sint-Laureins est une commune idyllique située dans le Meetjesland, connue pour son caractère paisible et rural et son environnement naturel préservé. Avec de nombreux sentiers cyclables et pédestres, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. De plus, le centre du village, avec toutes ses commodités, est accessible à pied, ce qui contribue au confort et au bien-être des résidents. Durable et Économe en énergie Le Edward Poppe Woonpark vise à être un projet neutre sur le plan énergétique. Pas d'utilisation de combustibles fossiles, mais plutôt de pompes à chaleur et de panneaux solaires, de matériaux durables, ainsi que la réutilisation et la rénovation des structures existantes. La circulation automobile est intelligemment conçue en bordure du terrain, de sorte que le cœur du projet reste une oasis de verdure. Maisons et appartements Le complexe résidentiel offre une variété de solutions d'habitation : • 8 maisons jumelées spacieuses avec garage intégré et 4 chambres. • 6 maisons spacieuses avec 4 chambres et un local à vélos. • 14 appartements, dont 5 appartements au rez-de-chaussée, 5 appartements au premier étage et 4 penthouses. Chaque appartement dispose de grandes terrasses et la plupart comptent deux grandes chambres. Le plus grand penthouse compte pas moins de 4 chambres ! Environnement de vie verdoyant Tous les espaces de vie donnent sur un parc central, qui sert de lieu de rencontre pour les jeunes et les moins jeunes. Le parc, avec son relief vallonné, contribue à créer un environnement de jeu naturel et sert également de bassin de rétention. L'intimité des résidents est garantie grâce à l'orientation intelligente des maisons et des appartements. Avantages de vivre à Sint-Laureins Vivre à Sint-Laureins offre de nombreux avantages. La commune est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accent particulier sur la nature, la tranquillité et la sécurité. De plus, il existe de nombreuses infrastructures pour le sport, la culture et les loisirs. La proximité des centres urbains tels qu'Eeklo, Maldegem et Gand garantit que les commodités urbaines sont toujours facilement accessibles. Découvrez l'équilibre parfait entre le patrimoine historique et le confort moderne au Edward Poppe Woonpark. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale. Bienvenue chez vous à Sint-Laureins ! Vastgoed Unicum - info@vastgoedunicum.be - 09 336 16 15 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 175,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Warmtepomp ## Construction - **Surface habitable**: 175,51m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 550m - **École**: 750m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,42m² - **Étage 2** - **Terrace**: 26,61m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rommelsweg 8 boîte 0202., 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: