# Penthouse à vendre in Sint-Laureins for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSR5B ## Description Bienvenue au Edward Poppe Woonpark, un projet de construction neuve unique à Sint-Laureins. Ce projet résidentiel, situé sur le site de l'ancien institut Edward Poppe, rue Rommelsweg, offre une combinaison harmonieuse d'architecture moderne et de charme historique. Le projet comprend 14 maisons et 14 appartements, conçus avec un souci du détail et de la durabilité. **Emplacement Historique** L'institut Edward Poppe, construit en 1962, a longtemps servi de pont entre l'école primaire de Sint-Laureins et les plus grandes écoles secondaires d'Eeklo, Maldegem et Gand. Connu pour son style moderniste et son atmosphère chaleureuse, ce bâtiment est un point de repère dans la région et constitue une base magnifique pour ce nouveau projet résidentiel. **Vivre à Sint-Laureins** Sint-Laureins est une commune idyllique située dans le Meetjesland, connue pour son caractère rural paisible et son environnement naturel préservé. Avec de nombreux sentiers cyclables et pédestres, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. De plus, le centre du village, avec toutes ses commodités, est accessible à pied, ce qui contribue au confort et au bien-être des résidents. **Durable et Économe en Énergie** Le Edward Poppe Woonpark vise à être un projet à bilan énergétique neutre. Pas d'utilisation de combustibles fossiles, mais plutôt des pompes à chaleur et des panneaux solaires, des matériaux durables et la réutilisation et la rénovation des structures existantes. La circulation automobile est intelligemment conçue en périphérie du terrain, de sorte que le cœur du projet reste une oasis verdoyante. **Maisons et Appartements** Le parc résidentiel offre une variété de solutions d'habitation : * 8 maisons spacieuses semi-indépendantes avec garage intégré et 4 chambres. * 6 maisons spacieuses avec 4 chambres et un abri à vélos. * 14 appartements, dont 5 appartements en rez-de-jardin, 5 appartements au premier étage et 4 penthouses. Chaque appartement dispose de grandes terrasses et la plupart ont deux grandes chambres. Le plus grand penthouse compte pas moins de 4 chambres ! **Environnement Vert** Tous les espaces de vie donnent sur un parc paysager central, qui sert de lieu de rencontre pour petits et grands. Le parc, avec son relief doux, contribue à créer un environnement de jeu naturel et constitue également une zone de rétention d'eau pluviale. L'intimité des résidents est assurée par l'orientation intelligente des maisons et des appartements. **Avantages de vivre à Sint-Laureins** Vivre à Sint-Laureins offre de nombreux avantages. La commune est réputée pour son excellente qualité de vie, avec un accent particulier sur la nature, la tranquillité et la sécurité. De plus, elle dispose d'infrastructures complètes pour le sport, la culture et les loisirs. La proximité des centres urbains tels qu'Eeklo, Maldegem et Gand garantit que les commodités urbaines restent facilement accessibles. Découvrez l'équilibre parfait entre patrimoine historique et confort moderne au Edward Poppe Woonpark. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale. Bienvenue chez vous à Sint-Laureins ! Vastgoed Unicum - info@vastgoedunicum.be - 09 336 16 15 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 175,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 175,51m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 550m - **École**: 750m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,42m² - **Étage 2** - **Terrace**: 26,61m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rommelsweg 8 boîte 0202., 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: