# Maison à vendre in Sint-Laureins for € 380.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: KRNPN ## Description Bienvenue à l’Edward Poppe Woonpark, un projet de construction neuve unique à Sint-Laureins. Ce projet résidentiel, situé sur le site de l’ancien institut Edward Poppe, au Rommelsweg, offre une combinaison harmonieuse d’architecture moderne et de charme historique. Le projet comprend 14 maisons et 14 appartements, conçus avec un souci du détail et de la durabilité. Emplacement Historique L’institut Edward Poppe, construit en 1962, a longtemps servi de pont entre l’école primaire de Sint-Laureins et les plus grandes écoles secondaires d’Eeklo, Maldegem et Gand. Connu pour son style moderniste et son ambiance chaleureuse, ce bâtiment est un point de repère dans la région et constitue une base idéale pour ce nouveau projet résidentiel. Vivre à Sint-Laureins Sint-Laureins est une commune idyllique dans le Meetjesland, réputée pour son caractère rural paisible et son riche environnement naturel. Avec de nombreux sentiers de vélo et de randonnée, c’est un paradis pour les amoureux de la nature. De plus, le centre du village, avec toutes ses commodités, est accessible à pied, ce qui contribue au confort et à la commodité des résidents. Durable et Économe en Énergie L’Edward Poppe Woonpark vise à être neutre sur le plan énergétique. Pas d’utilisation de combustibles fossiles, mais plutôt de pompes à chaleur et de panneaux solaires, de matériaux durables et de réutilisation et de rénovation des structures existantes. La circulation des voitures est intelligemment conçue sur les limites extérieures du terrain, de sorte que le cœur du projet reste une oasis de verdure. Maisons et Appartements Le parc résidentiel offre une variété de solutions de logement : • 8 maisons jumelées spacieuses avec garage intégré et 4 chambres. • 6 maisons spacieuses avec 4 chambres et un abri à vélos. • 14 appartements, dont 5 appartements au rez-de-chaussée, 5 appartements au premier étage et 4 appartements en duplex. Chaque appartement dispose de grandes terrasses et la plupart ont deux grandes chambres. Le plus grand appartement en duplex compte pas moins de 4 chambres ! Environnement Vert Tous les espaces de vie donnent sur un parc central, qui sert de lieu de rencontre pour les jeunes et les moins jeunes. Le parc, avec son relief ondulé, contribue à un environnement de jeu naturel et sert également de bassin de rétention. L’intimité des résidents est garantie par l’orientation intelligente des maisons et des appartements. Avantages de Vivre à Sint-Laureins Vivre à Sint-Laureins offre de nombreux avantages. La commune est connue pour son excellente qualité de vie, avec un fort accent sur la nature, la tranquillité et la sécurité. De plus, il existe de nombreuses infrastructures pour le sport, la culture et les loisirs. La proximité des centres urbains tels qu’Eeklo, Maldegem et Gand garantit que les commodités urbaines sont toujours à portée de main. Découvrez l’équilibre parfait entre le patrimoine historique et le confort moderne à l’Edward Poppe Woonpark. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous, visitez notre site Web ou contactez notre équipe de vente. Bienvenue chez vous à Sint-Laureins ! Vastgoed Unicum - info@vastgoedunicum.be - 09 336 16 15 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 380.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75,1m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 550m - **École**: 750m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,22m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rommelsweg 10 boîte N., 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: