# Villa à vendre in Sint-Laureins for € 785.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOCDJ ## Description Nichée dans le quartier verdoyant de Sint-Laureins, cette demeure de caractère, ancienne maison de notaire datant de 1933, est une authentique maison de maître où charme, caractère et grandeur se conjuguent harmonieusement. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités donne immédiatement le ton. De hauts plafonds ornés de moulures élégantes vous mènent au salon lumineux, où authenticité et élégance sont les maîtres mots. Grâce à son riche passé de maison de notaire, la propriété dispose de deux bureaux et d'une salle d'attente séparée du reste de la maison, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et un accès à un cellier pratique. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bains. Au-dessus, se trouve un grenier entièrement aménagé : un espace impressionnant offrant de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou un aménagement polyvalent. Avec une surface habitable d'environ 382 m² et une surface totale utilisable d'environ 560 m², cette propriété bénéficie de volumes exceptionnellement généreux et d'une disposition particulièrement polyvalente. L'extérieur ne fait pas défaut et prolonge le charme de la propriété. Le magnifique jardin luxuriant offre calme, intimité et un cadre verdoyant autour de la maison. Sur le terrain d'environ 7 434 m², vous trouverez également un garage double et de nombreux espaces de rangement. Au fond du terrain, vous découvrirez une prairie et des écuries avec des espaces de rangement supplémentaires, ce qui constitue un atout majeur pour les amoureux des chevaux qui souhaitent garder leurs animaux près de chez eux. Cette propriété unique allie caractère, histoire et espace dans un ensemble exceptionnel, offrant une rare opportunité pour les amateurs de maisons de maître authentiques dotées d'un jardin généreux et d'excellentes installations pour les chevaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 560m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.434m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **Prix/m²**: € 106 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 637kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3855102 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.434m² - **Surface habitable**: 560m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leemweg 62, 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: