# Maison à vendre in Sint-Laureins for € 380.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSR5D ## Description Bienvenue au parc résidentiel Edward Poppe, un projet de construction neuve unique à Sint-Laureins. Ce projet résidentiel, situé sur le site de l'ancien institut Edward Poppe, rue Rommelsweg, offre une combinaison harmonieuse d'architecture moderne et de charme historique. Le projet comprend 14 maisons et 14 appartements, conçus avec attention aux détails et dans un souci de durabilité. Emplacement historique Construit en 1962, l'institut Edward Poppe a longtemps servi de pont entre l'école primaire de Sint-Laureins et les écoles secondaires plus importantes d'Eeklo, Maldegem et Gand. Connu pour son style moderniste et son atmosphère familiale, le bâtiment est un point de repère dans la région et constitue une base idéale pour ce nouveau projet résidentiel. Vivre à Sint-Laureins Sint-Laureins est une commune idyllique située dans le Meetjesland, connue pour son caractère paisible et rural et son riche environnement naturel. Avec ses nombreux sentiers de vélo et de randonnée, c'est un paradis pour les amoureux de la nature. De plus, le centre du village avec toutes ses commodités est accessible à pied, ce qui contribue au confort des résidents. Durable et économe en énergie Le parc résidentiel Edward Poppe vise une neutralité énergétique. Pas d'utilisation de combustibles fossiles, mais plutôt de pompes à chaleur et de panneaux solaires, de matériaux durables, ainsi que la réutilisation et la rénovation des structures existantes. La circulation automobile est intelligemment conçue aux limites du terrain, afin que le cœur du projet reste une oasis verte. Maisons et appartements Le parc résidentiel offre une variété de solutions d'habitation : • 8 maisons jumelées spacieuses avec garage intégré et 4 chambres. • 6 maisons spacieuses avec 4 chambres et un local à vélos. • 14 appartements, dont 5 appartements au rez-de-chaussée, 5 appartements au premier étage et 4 penthouses. Chaque appartement dispose de grandes terrasses et la plupart ont deux grandes chambres. Le plus grand penthouse compte pas moins de 4 chambres ! Environnement de vie vert Tous les espaces de vie donnent sur un parc verdoyant central qui sert de lieu de rencontre pour petits et grands. Le parc, avec son relief doux, contribue à créer un environnement naturel propice aux jeux et sert également de zone d'infiltration des eaux pluviales. L'intimité des résidents est garantie par l'orientation intelligente des maisons et des appartements. Avantages de vivre à Sint-Laureins Vivre à Sint-Laureins offre de nombreux avantages. La commune est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec une forte attention portée à la nature, à la tranquillité et à la sécurité. De plus, elle dispose d'installations complètes pour le sport, la culture et les loisirs. La proximité des centres urbains tels qu'Eeklo, Maldegem et Gand garantit que les commodités urbaines sont toujours accessibles. Découvrez l'équilibre parfait entre patrimoine historique et confort moderne au parc résidentiel Edward Poppe. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, visitez notre site web ou contactez notre équipe commerciale. Bienvenue chez vous à Sint-Laureins ! Vastgoed Unicum - info@vastgoedunicum.be - 09 336 16 15 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 380.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75,1m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 550m - **École**: 750m ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 7,22m² - **Jardin**: 75,1m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rommelsweg 10 boîte N., 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Website: