# Maison à vendre in Sint-Laureins for € 775.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTRD ## Description Makelaar Vastgoed Select: Vous recherchez une maison spacieuse avec un confort moderne, une extension récente économe en énergie et des possibilités supplémentaires pour exercer une activité indépendante ou pratiquer vos loisirs ? Découvrez cette propriété polyvalente située au Vlotweg 37 à Sint-Laureins, sur un terrain de pas moins de 1 656 m² ! Cette maison combine une extension moderne construite en 2021 avec la partie d’habitation d’origine située à l’avant. Le résultat est une propriété particulièrement spacieuse avec quatre chambres, une surface habitable utilisable de 251 m² et plusieurs espaces multifonctionnels. Extension moderne et confortable datant de 2021 L’extension récente comprend un agréable espace de vie, une cuisine, un débarras pratique, un hall d’entrée et des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale particulièrement spacieuse avec dressing. La salle de bains confortable est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. La maison est chauffée au gaz naturel. Le rez-de-chaussée de l’extension récente est équipé d’un chauffage par le sol confortable, tandis que le premier étage est chauffé par des radiateurs. Vous profiterez ainsi d’une agréable répartition de la chaleur et d’un confort moderne. Espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités La partie d’origine située à l’avant offre deux chambres spacieuses et plusieurs pièces pratiques qui peuvent être aménagées, par exemple, en bureau, cabinet pour une activité indépendante, salle dédiée aux loisirs, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. Cette disposition polyvalente rend la maison particulièrement intéressante pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner leur lieu d’habitation et de travail sur un même site, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Extension récente économe en énergie avec une excellente performance énergétique Un atout important est l’extension récente datant de 2021, qui présente plusieurs caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment une bonne isolation et une installation de chauffage central avec chaudière à condensation au gaz. Sans la partie d’origine située à l’avant, l’extension récente obtiendrait, selon une estimation distincte, un label EPC A. Étant donné que la partie plus ancienne est incluse dans le calcul, toute la propriété dispose actuellement d’un label EPC D (312 kWh/m²/an). Les seuls points à améliorer sur le plan énergétique se trouvent dans la partie d’origine de la maison située à l’avant. Espace, confort et possibilités sur une belle parcelle Avec quatre chambres, une salle de bains moderne, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée de l’extension récente, plusieurs espaces multifonctionnels et un terrain de pas moins de 1 656 m², cette propriété offre une combinaison attrayante d’espace, de confort et de possibilités d’avenir. Vous êtes intéressé par cette maison polyvalente à Sint-Laureins ? Contactez Vastgoed Select pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.656m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **Prix/m²**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.656m² - **Surface habitable**: 251m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlotweg 37, 9980 Sint-Laureins ## Contact - **Vastgoed Select** - Dorpsstraat 169.00.01, 9980 Sint-Laureins - Phone: +32468445566 - Mobile: +32468445566 - Website: