# Maison à vendre in Sint-Lenaarts for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDTF ## Description Cette maison à rénover, située sur un terrain de 800 m², constitue une base solide pour ceux qui souhaitent la moderniser. Avec une surface habitable de 110 m², trois chambres et un grand garage, cette propriété offre des possibilités d’aménagement intéressantes. La toiture et les fenêtres en PVC à double vitrage ont été remplacées en 2012. Disposition : Sous-sol • Cave Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Placard intégré • Salon • Cuisine • Buanderie • WC Premier étage • Couloir • Chambre 1 (13,5 m²) • Chambre 2 (13,5 m²) • Chambre 3 (6,5 m²) • Salle de bains Garage • Garage --- Particularités : • 2012 : rénovation complète de la toiture • 2012 : nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage • 2022 : nouvelle chaudière Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez rapidement votre visite et découvrez vous-même cette spacieuse maison. 0496980710 kjento.van.hoydonck@albert.immo www.albert.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003929303-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heiken 82, 2960 Sint-Lenaarts ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: