# Maison à vendre in Sint-Lenaarts for € 615.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO6K ## Description Charmante maison familiale avec 3 chambres sur un terrain de 630 m² à Sint-Lenaarts Nichée dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre de Sint-Lenaarts, se trouve cette agréable maison familiale construite sur un beau terrain de 630 m². Construite en 1994, la maison a été rénovée au fil des ans. Grâce à son agencement pratique, ses pièces de vie spacieuses et ses équipements écoénergétiques, il s’agit d’une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans le calme. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec l’escalier menant à l’étage. Le salon confortable est attenant à la salle à manger spacieuse, qui est elle-même reliée à la cuisine avec îlot central. Ensemble, ces pièces forment un ensemble agréable offrant amplement de place pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme salle de loisirs, ainsi qu’un WC invité. Le garage attenant offre un parking pratique et est relié à une buanderie séparée qui donne accès au jardin. Premier étage : Le premier étage comprend trois chambres et une grande salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Le hall central relie toutes les pièces. Il y a également un grenier accessible par une trappe dans le hall. PARTICULARITÉS : Situation calme dans une rue sans issue À proximité du centre de Sint-Lenaarts Construite en 1994, entièrement rénovée au fil des ans 3 chambres et bureau séparé Pièces de vie spacieuses et cuisine avec îlot central Garage attenant et buanderie séparée Panneaux solaires avec batterie domestique Installation électrique conforme En résumé : une maison familiale soignée et à agencement pratique, située sur un beau terrain, où calme et confort s’allient harmonieusement à un emplacement idéal à proximité du centre de Sint-Lenaarts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 615.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 630m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 615.000 - **RC**: € 875 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981131-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 630m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1992 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle d'étude**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Leonarduslaan 22, 2960 Sint-Lenaarts ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: