# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Lievens-Houtem for € 531.200 Zimmo code: LSFU2 ## Description À vendre, superbe unité KMO (petite et moyenne entreprise) neuve de 332 m² idéalement située à Sint-Lievens-Houtem (Bavegem). Le site bénéficie d'un accès facile aux autoroutes E40 et N42, ce qui permet des liaisons rapides vers Aalst, Gand, Bruxelles et les communes environnantes. Les unités KMO à aménager sont construites avec une structure en acier et une enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et de panneaux sandwich. L'entrepôt, classe de résistance au feu C, a une hauteur libre d'environ 6 mètres et est accessible par une porte sectionnelle automatique avec une porte d'entrée séparée. Il est équipé d'un sol en polybéton, d'une lanterneau avec trappe fumée, de détecteurs d'incendie et de raccordements individuels aux réseaux (eau, électricité (32 A), données). D'autres surfaces sont également disponibles. De nombreuses activités sont possibles : stockage, production, atelier... L'espace comprend également une grande aire de manœuvre et un parking. Livraison prévue en 2027. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, telles que les plans, ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter Gill au 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 531.200 - **Surface habitable**: 332m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 531.200 - **Prix/m²**: € 1.700 - **Coût de construction**: € 531.200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 332m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 332m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 332m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: