# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Lievens-Houtem for € 375.700 Zimmo code: LSFU8 ## Description À vendre, un local industriel NEUF idéalement situé de 221 m² à Sint-Lievens-Houtem (Bavegem). Le site bénéficie d’un accès facile aux autoroutes E40 et N42, offrant ainsi une liaison rapide avec Aalst, Gand, Bruxelles et les communes environnantes. Ces locaux industriels en construction sont composés d'une structure en acier avec une enveloppe extérieure constituée d'une combinaison de panneaux de béton isolés et de panneaux sandwich. L’entrepôt, de classe C en matière de résistance au feu, a une hauteur libre de +/- 6 mètres et est accessible par une porte sectionnelle automatique avec une porte d’accès séparée. Il est équipé d’un sol en béton poli, d’une verrière avec trappe de secours, d’un système de détection incendie et de branchements individuels aux réseaux (eau, électricité (32 A), données). D'autres superficies sont également disponibles. De nombreuses activités sont possibles : stockage, production, atelier… L’espace dispose également d’une grande surface pour les manœuvres et d’un parking. Livraison prévue en 2027. Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir de plus amples informations, telles que les plans, ou si vous désirez organiser une visite sur place sans engagement, n’hésitez pas à contacter Gill au 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.700 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 375.700 - **Prix/m²**: € 1.700 - **Coût de construction**: € 375.700 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 221m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 221m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: