# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Lievens-Houtem for € 280.800 Zimmo code: LSM44 ## Description Superbe opportunité : vente d'une unité KMO neuve de 156 m² idéalement située à Sint-Lievens-Houtem (Bavegem). Le site bénéficie d'un accès facile vers l'E40 et la N42, offrant ainsi des liaisons pratiques vers Aalst, Gand, Bruxelles et les communes environnantes. Les unités KMO, livrées en état brut de construction, sont construites avec une structure en acier et une enveloppe extérieure composée d'une combinaison de panneaux de béton isolés et de panneaux sandwich. L'entrepôt, classe de résistance au feu C, a une hauteur libre de +/- 6 mètres et est accessible par une porte sectionnelle automatique avec une porte d'entrée séparée. Il est équipé d'un sol en polybéton, d'une lanterneau avec trappe de fumée, d'un système de détection incendie et de raccordements individuels aux réseaux (eau, électricité (32 A), données). D'autres superficies sont également disponibles. De nombreuses activités sont possibles : stockage, production, atelier… L'espace comprend également une grande zone de manœuvre et un parking. Livraison prévue en 2027. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, telles que les plans, ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter Gill au 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.800 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 156m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 280.800 - **Prix/m²**: € 1.800 - **Coût de construction**: € 280.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 156m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 156m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 156m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: