Sous option - Maison à vendre à Sint-Lievens-Houtem avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOAOV

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 243m² de surface habitable.

Trop tard ! VENDU lors des premières visites !

Bienvenue dans cette maison familiale économe en énergie et prête à vivre, située à proximité du centre animé de Sint-Lievens-Houtem. Vous y vivrez dans un environnement agréable avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main, et avec un accès facile aux principaux axes routiers et à l'E40 en direction de Gand et de Bruxelles.

Cette maison semi-indépendante allie espace, confort et un aménagement pratique, avec un grand jardin facile d'entretien et de nombreux atouts supplémentaires. Une maison idéale pour les jeunes couples, les familles ou ceux qui recherchent un investissement durable.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et escalier. De là, vous accédez à l'agréable salon avec sa cheminée et à la salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et grand îlot central. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras pratique et un accès à la grande cave sèche avec buanderie.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et lumineuses d'environ 16 m² chacune, une salle de bains moderne avec toilettes, baignoire, cabine de douche et double lavabo, ainsi qu'une chambre principale particulièrement spacieuse de 32 m² avec balcon. Cette chambre peut facilement être divisée en deux chambres avec accès séparé si nécessaire. Il y a également un débarras supplémentaire à cet étage.
Le grenier bien isolé de 60 m² offre beaucoup de potentiel. Avec l'installation d'un escalier fixe, il est possible d'y aménager facilement un espace de vie supplémentaire, tel que des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs.

Espace extérieur :
Par l'allée aménagée avec portail récemment installé, vous accédez à l'arrière de la maison avec un espace de rangement, un local à vélos et un garage. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin facile d'entretien de 350 m², où la tranquillité, l'intimité et le soleil sont les maîtres mots. Vous y trouverez également une serre et un abri de jardin pratique.
La terrasse ensoleillée, orientée au sud, avec son parterre de fleurs et ses vignes, est un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la vie en plein air.

Atouts :
✅ Installation électrique conforme
✅ PEB 160 kWh/ (m² par an) - Classe B
✅ Panneaux solaires, batterie domestique et borne de recharge
✅ Score P : A / Score G : A
✅ Logement sans amiante

Informations complémentaires : Le prix indiqué est un prix indicatif/prix de départ. Cette méthode vous donne, en tant qu'acheteur potentiel, la possibilité de faire une offre de manière transparente. Après réception de ces offres, le vendeur décidera s'il vend ou non la propriété au plus offrant, le prix indicatif n'étant donc pas contraignant pour le vendeur.

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À bientôt. Pour les personnes qui prennent des décisions rapidement !