# Maison à vendre in Sint-Lievens-Houtem for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWR7 ## Description INVESTISSEMENT À SAISIR Rendement immédiat dans Eilandpark, Sint-Lievens-Houtem Vous cherchez un investissement sans souci et tourné vers lavenir? Cette maison récente, mitoyenne, du projet Eilandpark est déjà louée à 1 250 euro/mois, soit un revenu annuel de 15 000 euro. Rendement brut: env. 4,05 % (hors frais et place de parking) Le logement est entièrement clé en main, économe en énergie avec pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires, et situé dans un emplacement calme mais central une combinaison qui garantit une location stable et une conservation de la valeur. Le prix est réparti comme suit: Valeur du terrain: 111 000 euro (droits denregistrement) Valeur de construction: 259 000 euro (+21 % TVA) Hors frais dachat et place de parking (à acquérir obligatoirement) Un investissement idéal pour qui recherche des revenus immédiats et une plus-value à long terme. Atouts * Déjà loué * Neuf aucun souci * Économe en énergie et tourné vers lavenir * Rendement intéressant ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 126,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 5 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 126,5m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Doelstraat 14, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: