# Maison à vendre in Sint-Lievens-Houtem for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWR8 ## Description Maison neuve mitoyenne par un côté avec vue panoramique sur la forêt de l'Île à Saint-Lievens-Houtem. Dans le récent projet résidentiel Eilandpark à Saint-Lievens-Houtem se trouve cette maison neuve mitoyenne finie avec goût, idéalement située en bordure de la forêt de l'Île. Depuis le séjour, la salle à manger et la cuisine, vous profitez dune magnifique vue panoramique sur la végétation, procurant une impression exceptionnelle de calme et despace. La maison allie cet emplacement unique à une accessibilité très favorable, vous permettant de vivre à la fois au calme et de manière centrale. En entrant, vous êtes accueilli par un hall dentrée lumineux qui se prolonge naturellement vers lespace de vie ouvert avec cuisine. De grandes baies vitrées assurent un apport maximal de lumière et font entrer le paysage verdoyant à lintérieur. Attenante à la cuisine se trouve la buanderie/espace technique, offrant un confort pratique supplémentaire. Par le hall descalier, vous accédez au premier étage où se situent trois chambres de plein pied ainsi que la salle de bains. Cet étage a été revêtu dun parquet de qualité, contribuant à latmosphère chaleureuse et élégante de la maison. Sur le plan technique, ce bien est entièrement prêt pour lavenir: il est équipé dune pompe à chaleur combinée au chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant un climat de vie économe en énergie et confortable. La maison comprend en outre une place de parking, dont lachat est obligatoire, offrant une commodité supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité unique pour qui recherche la combinaison du calme, de la nature, de la vue et dun confort de vie moderne. Atouts * Emplacement unique en bordure de la forêt de l'Île * Vue panoramique depuis le séjour et la cuisine * 3 chambres de plein pied avec parquet * Pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 138,7m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140,3m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 8 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 140,3m² - **Surface habitable**: 138,7m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 18,25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Doelstraat 14, 9520 Sint-Lievens-Houtem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: