# Under option - Maison à vendre in Sint-Maria-Latem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ31 ## Description Rêvez-vous de créer une maison entièrement à votre goût ? Cette charmante maison mitoyenne située dans le cadre paisible de Sint-Maria-Latem vous offre une opportunité unique. Située dans une rue calme, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété constitue la base idéale pour un foyer chaleureux ou un projet de rénovation ambitieux. Derrière sa façade se cache une maison dotée d’un espace étonnamment généreux, réparti sur pas moins de quatre niveaux. L’entrée vous conduit au salon et à la salle à manger. Vous y trouverez ensuite la cuisine et une pièce utilitaire pratique. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres. L’escalier fixe menant aux combles ouvre les portes à des possibilités supplémentaires : une vaste chambre principale, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux pourraient parfaitement s’y intégrer. Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé avec hauteur sous plafond suffisante et accès direct au jardin. Il est idéal comme atelier ou pour ceux qui apprécient un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel emplacement offrant une vue sur la nature, où calme et intimité sont reines. De plus, la propriété dispose d’un garage séparé. L’emplacement combine un cadre rural agréable avec des liaisons pratiques vers les communes voisines, les commerces, les transports en commun et les commodités du quotidien. Cette maison vaut absolument le détour. Contactez notre agence au 09 380 09 74 ou par e-mail à info@excellent-vastgoed.be Obligation de rénovation applicable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 401 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 832kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP19757 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address 9630 Sint-Maria-Latem ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Gavere** - Stationstraat 36, 9890 GAVERE - Phone: 09 380 09 74 - Website: