# Maison à vendre in Sint-Maria-Latem for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSR6 ## Description Cachée dans les profondeurs se trouve cette maison individuelle avec une annexe et un magnifique jardin. Cette maison à rafraîchir est située à Zwalm, dans le quartier de Sint-Maria-Latem, sur un terrain de pas moins de 3 028 m². Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la verdure et de l'intimité. Avec les travaux de rafraîchissement et de rénovation nécessaires, vous ferez de cette propriété la maison de vos rêves. AMÉNAGEMENT DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : * hall d'entrée * salle à manger * espace de vie * cuisine * cellier * salle de bain avec baignoire * local de stockage/technique Premier étage : * 2 chambres Extérieur : * dépendance avec garage double et rangement (avec grenier) * allée pavée INFORMATIONS GÉNÉRALES : * chauffage au mazout (convecteurs et radiateurs) * double vitrage (bois) * eau de ville * puits d'eau de pluie (actuellement non connecté) * cheminée Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.028m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 441kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-000387451-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.028m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sylvain Van De Veldestraat 26, 9630 Sint-Maria-Latem ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: