# Maison à vendre in Sint-Maria-Lierde for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOEW8 ## Description Cette maison triplex de 190 m² bénéficie d'un emplacement à la fois rural et stratégique : entourée de verdure, mais à proximité de la gare, de l’arrêt de bus et des principaux axes routiers. L’entrée donne sur un hall avec toilettes pour les invités, puis sur un vaste séjour lumineux doté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et le grand jardin privé, ainsi que sur une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall d’accès, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l’italienne, 2 chambres et un dressing. Le grenier a été aménagé en 2 pièces supplémentaires et une 2ème salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluie commune, d'un système de ventilation C+, de panneaux solaires et de menuiseries en aluminium à double vitrage haute performance... bref, il s’agit d’une propriété prête à vivre, offrant une qualité exceptionnelle. Un carport double est obligatoire et doit être acheté en même temps. Il est également possible d'acquérir le terrain situé derrière la maison. La propriété fait partie d'un petit projet de construction neuve comprenant 3 unités (dont 66 % ont déjà été vendues). Les prix indiqués sont hors charges, TVA, droits d’enregistrement et honoraires notariaux. Pour plus d'informations, des plans et le cahier des charges, veuillez contacter le 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 75,05m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 150m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Jardin**: 75,05m² - **Terrace**: 15,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui ## Address Steenweg 68, 9570 Sint-Maria-Lierde ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: