# Maison à vendre in Sint-Maria-Oudenhove for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNGE7 ## Description Située au cur des Ardennes flamandes, à la frontière de Zottegem, cette charmante maison se trouve dans un emplacement exceptionnellement calme. Vous y profitez chaque jour dune magnifique et vaste vue sur les terres environnantes. Un véritable paradis pour les promeneurs et les amateurs de vélo, et également idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le séjour convivial, qui se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse. Celle-ci constitue la liaison parfaite entre le salon et la cuisine, et procure une agréable sensation despace avec beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose en outre dune salle de bains équipée dun lavabo, dune baignoire avec écran de douche et dun WC. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse denviron 20 m², avec un espace grenier supplémentaire accessible par une trappe. À lextérieur, vous profitez dun jardin chaleureux et dune terrasse conviviale où la vue unique sexprime pleinement. Une cave et un carport pratique complètent le bien. Atouts * Emplacement extrêmement calme * Magnifique vue panorama sur de vastes terres * Idéal comme résidence principale ou secondaire 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 2)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR: Parc résidentiel ZEH: Zone d'extension d'habitat ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural ZI: Zone industrielle ZIA: Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ: Zone de récréation d'un jour ZSR: Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA: Zone agricole ZAIP: Zone agricole dintérêt paysager ZF: Zone forestière ZN: Zone naturelle RN: Réserve naturelle ZP: Zone de parc Dund: Destination urbanistique non disponible 3)Patrimoine protégé: oui ou non 4)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 6) Obligation de rénovation: oui ou non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non une zone présentant un risque dinondation: oui ou non une zone de signalisation avec un permis de construire: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 389m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260329-0003778255-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Vossenholstraat 2, 9620 Sint-Maria-Oudenhove ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: