# Maison à vendre in Sint-Maria-Oudenhove for € 289.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPMG ## Description À la recherche dun projet de rénovation offrant de lespace et des possibilités pour vivre et travailler? Cette habitation située sur un terrain de 897 m² à Sint-Maria-Oudenhove, une section de la commune de Zottegem, dispose dune agencement polyvalent et offre un beau potentiel. Un atout particulier est lentrée séparée menant à lancien bureau ou cabinet. Un élément intéressant pour ceux qui envisagent une activité professionnelle à domicile ou souhaitent disposer dun espace de travail indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bains. Depuis cet étage, vous avez accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose de quatre chambres et dun dressing. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui reste encore à aménager. La cave, le garage, le débarras extérieur et lallée offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Découvrez les possibilités lors dune visite. Contactez Stefanie via stefanie@immofrancois.be. Vous souhaitez également vendre votre bien? Demandez une estimation gratuite et sans engagement auprès de Stefanie dImmo Francois Zottegem. **Atouts** * Entrée séparée vers lancien bureau/cabinet * Terrain de 897 m² avec terrasse et jardin * Quatre chambres, dressing et grenier accessible par un escalier fixe * Garage, allée, cave et débarras extérieur non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 897m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 978kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003974457-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 897m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Faliestraat 67, 9620 Sint-Maria-Oudenhove ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: