# Maison à vendre in Sint-Maria-Oudenhove for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSEF ## Description À lorée du Kloosterbos, au cur du paysage plein de caractère des Ardennes flamandes, découvrez cette charmante habitation implantée sur un terrain de 800 m². Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, aiment se promener ou faire du vélo et souhaitent vraiment ralentir le rythme. Cette habitation offre également de belles possibilités en tant que résidence secondaire. La maison constitue une excellente base à aménager et/ou à rénover selon vos goûts, tout en y intégrant le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une salle à manger, un agréable coin salon, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres ainsi quun grenier à aménager. Une cave de rangement, un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire ainsi quune allée offrent des possibilités pratiques de stockage et de stationnement. Vous rêvez dun petit coin à vous au milieu de la verdure? Contactez Stefanie et découvrez cette habitation lors dune visite. Vous souhaitez vendre votre bien? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement auprès de Stefanie via stefanie@immofrancois.be ou rendez-vous chez Immo Francois à Zottegem. Atouts: * Situation calme à lorée du Kloosterbos * Terrain de 800 m² dans les Ardennes flamandes * 3 chambres et un grenier encore à aménager * Garage intégré, espace de rangement, allée et cave de rangement non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 567 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 824kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260731-0003920183 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 1998 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kloosterbosstraat 4, 9620 Sint-Maria-Oudenhove ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: