# Appartement à louer in Sint-Martens-Latem for € 1.450 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRN46 ## Description VISITES UNIQUEMENT SUR DEMANDE VIA IMMODAVINCI.BE SITUATION Idéalement situé à proximité du centre animé de Sint-Martens-Latem, accessible à vélo, cet appartement moderne et prêt à emménager se trouve dans la Golflaan, un emplacement central et recherché de Latem. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate: le centre de Latem, ses boutiques élégantes, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Grâce à sa situation stratégique, l'appartement offre également un accès rapide à la Kortrijksesteenweg, à la Latemstraat ainsi qu'aux axes autoroutiers E40, E17 et R4, facilitant ainsi tous vos déplacements. Laissez-vous séduire par la verdure de Sint-Martens-Latem. À quelques pas, vous découvrirez la Westerplas et le Parkbos, parfaits pour les amateurs de promenades, de vélo ou simplement pour profiter du grand air. AGENCEMENT Découvrez cet appartement élégant et lumineux, où le parquet chaleureux et les nombreuses fenêtres créent immédiatement une atmosphère agréable et accueillante. Depuis le hall d'entrée central, vous accédez au spacieux séjour. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un espace de rangement pratique. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'appartement comprend également deux chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'un local technique/rangement. Un autre atout est l'accès au grand jardin commun. L'appartement dispose en outre d'une cave privative ainsi que de deux garages. Loyer: 1.450 € comprenant les 2 garages et les charges communes forfaitaires Début du bail: 1er novembre 2026 Durée du bail: 9 ans Domiciliation obligatoire! Location à une société possible Climatisation présente Votre nouveau chez-vous? Contactez Stéphanie pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite: +32 472 13 28 79 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3813506-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.290kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 20m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Golflaan 95 boîte 2.2, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: