# Bureau à louer in Sint-Martens-Latem for € 4.000 Zimmo code: L89BR ## Description Situé au premier étage d’un immeuble de bureaux moderne, cet espace de bureau de 358 m² bénéficie d’un emplacement idéal le long de la Kortrijksesteenweg. Grâce à son accès facile, à seulement 4 kilomètres des entrées et sorties des autoroutes E40, E17 et R4, cet emplacement est particulièrement intéressant pour les entreprises qui ont besoin d’un point d’ancrage central dans la région. L’espace offre une esthétique contemporaine avec une façade entièrement vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle et crée un environnement de travail agréable. Les bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent un tapis mural, un faux plafond en plaques de plâtre avec des luminaires intégrés et des chemins de câbles muraux pour un espace de travail organisé. Le chauffage et la climatisation sont régulés par des unités VRV à faible consommation d’énergie, ce qui améliore le confort des utilisateurs. De plus, les bureaux disposent de sanitaires privatifs pour hommes et femmes, d’une kitchenette compacte mais pratique et d’une connexion fibre optique pour une connexion Internet rapide. L’étage est facilement accessible par ascenseur, et à l’extérieur, cinq places de parking sont disponibles pour cette unité. EPC : B. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Henry Van Tornhout – KMO Vastgoed au +32 474 13 37 93 ou à envoyer un courriel à henry@kmovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.000 - **Surface habitable**: 358m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 358m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2025-02-01 ## Financier - **Prix**: € 4.000 - **Prix/m²**: € 11 - **Loyer annuel**: € 48.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200204-0002240809-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 358m² - **Surface habitable**: 358m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 255 boîte B, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: