# Bien commercial à louer in Sint-Martens-Latem for € 12.000

Zimmo code: LOQ5A  
<https://www.zimmo.be/fr/sint-martens-latem-9830/a-louer/bien-professionnel/LOQ5A>

## Description

Karaktervol handelspand van ca. 900 m² gelegen langs de N43 (Kortrijksesteenweg) in Sint-Martens-Latem, met uitstekende visibiliteit en een unieke gevel die meteen in het oog springt. Het pand beschikt over een ruime open showroom met veel licht en flexibiliteit, aangevuld met aparte kantoorruimtes, sanitair en een praktische kitchenette.

Daarnaast is het gebouw uitgerust met twee sectionale poorten voor vlotte logistiek en een nieuwe airco- en verwarmingsinstallatie voor optimaal comfort. Dankzij de strategische ligging en veelzijdige indeling is dit pand ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Contacteer&nbsp;Henry Van Tornhout&nbsp;voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via&nbsp;0474 13 37 93&nbsp;of via&nbsp;henry@kmovastgoed.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 12.000
- **Surface habitable**: 900m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain
- **Étiquette énergétique**: X
- **Libre**: Disponible à 2026-07-01

## Financier

- **Prix**: € 12.000
- **Prix/m²**: € 13
- **Loyer annuel**: € 144.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: Indéfini
- **Étiquette énergétique**: X
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 900m²
- **Surface habitable**: 900m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Xavier De Cocklaan 74, 9830 Sint-Martens-Latem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>