# Appartement à vendre in Sint-Martens-Latem for € 450.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM58X ## Description Découvrez cet appartement neuf de qualité supérieure, situé dans le projet Gouwy, au Kortrijksesteenweg 139, Sint-Martens-Latem, offrant une surface habitable de 72,62 m². Cet appartement lumineux comprenant 1 chambre combine confort moderne, agencement bien pensé et matériaux de haute qualité. L'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte crée un ensemble lumineux et aéré. La cuisine entièrement équipée de Grando s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, permettant de cuisiner et de se détendre sans effort. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une agréable lumière naturelle et d'un accès direct à la terrasse orientée sud-est et au jardin privatif, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un débarras pratique qui abrite également toutes les installations techniques. Lors de la conception, une attention particulière a été portée aux appareils les plus performants en matière d'efficacité énergétique. L'appartement est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation D, etc. Entièrement intégré dans la verdure grâce à l'espace extérieur privatif et aux toits verts communs, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle où la tranquillité, la qualité et le confort sont au centre, idéal pour une résidence principale ou comme investissement durable dans un emplacement privilégié à Sint-Martens-Latem. Dans le cadre de ce projet, vous avez la possibilité d'acquérir l'appartement avec un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction. En plus de l'appartement, vous pouvez également acheter une place de parking souterraine ainsi qu'un cellier supplémentaire. Le projet Gouwy combine une excellente accessibilité et une forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes unités commerciales. Les appartements sont situés au premier étage et se caractérisent par un aménagement unique et une agréable fluidité entre les différents espaces de vie. Grâce au mélange d'appartements standard et en duplex, Gouwy propose une offre résidentielle variée qui répond à différents besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Huysewinkel Latem au 09 219 90 90 ou par e-mail à latem@huysewinkel.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 72,62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 72,62m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 23m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² - **Jardin**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 139, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: