# Appartement à vendre in Sint-Martens-Latem for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM58Z ## Description Découvrez ce nouvel appartement de qualité supérieure, situé dans le projet Gouwy, au Kortrijksesteenweg 141, à Sint-Martens-Latem, offrant une surface habitable de 106,73 m². Cet appartement lumineux avec 2 chambres combine un confort moderne avec une disposition réfléchie et des matériaux de haute qualité. L’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte crée un ensemble lumineux et ouvert. La cuisine entièrement équipée de Grando s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, ce qui permet de cuisiner et de se détendre en toute simplicité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d’une belle lumière naturelle et d’un accès direct à la très grande terrasse orientée sud-est de 45 m², où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bains moderne avec douche, de toilettes séparées et d’un débarras pratique qui abrite également toutes les installations techniques. Tous les appareils les plus performants sur le plan énergétique ont été pris en compte. L’appartement est équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation D, etc. Entièrement intégré dans la verdure grâce à l’espace extérieur privatif et aux toits verts communs, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle où la tranquillité, la qualité et le confort sont au centre de tout — idéal pour une résidence principale ou comme investissement durable dans un emplacement privilégié à Sint-Martens-Latem. Dans le cadre de ce projet, vous avez la possibilité d’acquérir un bien avec un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction. En plus de l’appartement, vous pouvez également acheter une place de parking souterraine ainsi qu’un cellier supplémentaire. Le projet Gouwy combine une excellente accessibilité avec une forte visibilité. Au rez-de-chaussée, il y a deux grands locaux commerciaux. Les appartements sont situés au premier étage et se caractérisent par une disposition unique et une agréable fluidité entre les différents espaces de vie. Grâce à un mélange d’appartements standard et en duplex, Gouwy offre une gamme variée de logements qui répondent à des besoins différents. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Huysewinkel Latem au 09 219 90 90 ou par e-mail à latem@huysewinkel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 106,73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 106,73m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 45,56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 139 boîte 7, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: