# Appartement à vendre in Sint-Martens-Latem for € 670.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LM591 ## Description Découvrez ce superbe appartement neuf, aux finitions de qualité, situé dans le projet Gouwy, au Kortrijksesteenweg, à Sint-Martens-Latem, et offrant une surface habitable de 119,09 m². Cet appartement lumineux, avec ses 3 chambres, allie confort moderne, aménagement réfléchi et matériaux de haute qualité. L’espace de vie spacieux, avec cuisine ouverte, crée un ensemble lumineux et aéré. La cuisine entièrement équipée, de marque Grando, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant de cuisiner et de se détendre en toute simplicité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une magnifique lumière naturelle et d’un accès direct à la terrasse orientée au sud et au jardin privatif, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement dispose également de trois chambres complètes, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, de toilettes séparées et d’un débarras pratique qui abrite également toutes les installations techniques. L’accent a été mis sur l’utilisation des appareils les plus économes en énergie. L’appartement est équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation D, etc. Entièrement intégré dans la nature grâce à l’espace extérieur privatif et aux toits verts communs, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle où la tranquillité, la qualité et le confort sont au cœur — idéal pour une résidence principale ou comme investissement durable dans un emplacement privilégié à Sint-Martens-Latem. Dans le cadre de ce projet, vous avez la possibilité d’acquérir un bien avec un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction. En plus de l’appartement, vous pouvez également acheter une place de parking souterraine ainsi qu’un cellier supplémentaire. Le projet Gouwy combine une excellente accessibilité et une forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes unités commerciales. Les appartements sont situés au premier étage et se distinguent par un aménagement unique et une circulation agréable entre les différents espaces de vie. Grâce à un mélange d’appartements standards et en duplex, Gouwy offre une gamme variée de logements qui répondent à différents besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Huysewinkel Latem au 09 219 90 90 ou par e-mail à latem@huysewinkel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 670.000 - **Surface habitable**: 119,09m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 670.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 119,09m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 33m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 23,1m² - **Jardin**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijksesteenweg 139 - A boîte 5, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Huysewinkel St-Martens-Latem** - Maenhoutstraat 49, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 09 219 90 90 - Website: