Appartement à vendre à Sint-Martens-Latem pour € 1.245.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPPM1

Appartement avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage, jardin et 168m² de surface habitable.

Vous pouvez visiter cette propriété virtuellement et télécharger les documents sur www.irres.be . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Gauthier à Envoyez un courrier au prestataire ou au 0472 600 308.

Au cœur de Sint-Martens-Latem, au 62 Latemstraat, se trouve ce luxueux appartement-villa d'environ 167,95 m² avec un jardin privé exceptionnel d'environ 495 m².

Situé dans une résidence à petite échelle comprenant seulement deux appartements, chaque unité bénéficie d'une entrée privée et d'un caractère discret. L'emplacement est particulièrement agréable : à distance de marche du centre du village, des boutiques de qualité, des restaurants accueillants, des galeries d'art et de l'environnement verdoyant qui fait la renommée de Latem.

L'entrée spacieuse avec sol en travertin vous mène à l'appartement. Vous y trouverez un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'entrée donne accès au salon lumineux, où les grandes baies vitrées et la façade arrière entièrement vitrée assurent une connexion maximale avec le jardin. La hauteur de plafond agréable d'environ 2,70 m, la porte en acier élégante et le parquet créent un espace de vie chaleureux et intemporel.

Adjacent, vous trouverez la salle à manger, qui ouvre sur la terrasse en pierre bleue, et la cuisine Bulthaup entièrement équipée avec des appareils de marques V-ZUG et un robinet combiné Quooker. La fenêtre en verre de la cuisine offre une vue dégagée sur le jardin.

Le couloir donne accès à deux chambres complètes, chacune équipée d'armoires sur mesure et d'une salle de bain attenante. Les salles de bain ont été élégamment finies avec du Mortex. La salle de bain principale comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo avec miroir et des toilettes supplémentaires. La deuxième salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo simple avec miroir.

L'appartement dispose également d'une buanderie séparée, d'une réserve technique et d'un accès direct au garage intérieur. L'appartement est entièrement prêt à être occupé, peint et équipé de spots (encastrés).

Sur le côté droit du bâtiment, se trouve un local à vélos privé. De plus, il y a une place de parking supplémentaire, non couverte.

Sur le plan technique, un niveau de finition particulièrement élevé a été choisi : chauffage par le sol avec refroidissement passif, une pompe à chaleur individuelle air/eau, des panneaux solaires, un câblage multimédia pour la domotique et une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres. Par conséquent, l'appartement bénéficie d'un label énergétique A et d'un score E maximal de E30.

L'appartement est disponible à l'acte. La vente se fait selon le régime de la TVA. Un achat à 6 % de TVA est possible.