# Villa à vendre in Sint-Martens-Latem for € 2.400.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KLVT0 ## Description Cette villa exceptionnelle, conçue par Edgar Magerman, a été construite en 1930 et offre une superficie habitable de 600 m² sur un terrain de pas moins de 4 685 m². Le bâtiment a une forme rectangulaire allongée, surmontée d’un grand toit en ogive agrémenté de petites tourelles triangulaires. La villa est connue sous le nom de « De Latemse Kluis » et était autrefois la résidence d’été des pères dominicains de Gand. Cette villa unique, située dans un cadre verdoyant, a subi une rénovation complète en 2018, transformant le rez-de-chaussée en un espace de vie et créant un immense espace à l’étage, sous la direction de l’architecte Maarten Dobbelaere, de Gand. Cette rénovation était un hommage à la tradition des années 1930 et 1940, lorsque De Latemse Kluis était un lieu de rencontre pour presque tous les artistes de Latem de l’époque. La villa dispose d’un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offrant une vue imprenable sur les magnifiques environs verdoyants et boisés. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée de matériaux de haute qualité et comprend de nombreux placards et appareils de cuisine intégrés. La cuisine donne également un accès direct à la terrasse. La villa compte au total 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’étage de la villa est composé d’un grand espace ouvert impressionnant qui offre d’innombrables possibilités. La structure unique du toit en ogive (en arc brisé) est bien visible et rend l’espace encore plus impressionnant. Cette villa, située sur un terrain de près d’un demi-hectare, avec une architecture originale et une histoire propre, vous offre une expérience de vie exceptionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 2.400.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.685m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.400.000 - **Prix/m²**: € 512 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231123-0003031168-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.685m² - **Surface habitable**: 600m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Kapitteldreef 40, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **Provide** - Achilles Musschestraat 45, 9000 Gent