Maison à vendre à Sint-Martens-Latem pour € 1.499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5MDX)
- Prix € 1.499.000
- Adresse Oude Vierschaarstraat 37, 9830 Sint-Martens-Latem
- Type Maison
- Surf. habitable 366 m²
- Sup. du terrain 2.399 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 290 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige woningen zijn meer dan een plek om te wonen. Ze vertellen een verhaal, ademen karakter en raken je op een manier die je niet meteen kan uitleggen. Dit modernistische meesterwerk in het idyllische kunstenaarsdorp Deurle is zo’n woning. Ontworpen door de gerenommeerde Belgische architect Jean Vanden Bogaerde, weerspiegelt deze villa de perfecte balans tussen avant-gardistisch design en tijdloze harmonie. Vanden Bogaerde, bekend van Villa Arca, creëerde hier geen gewoon huis, maar een beleving. Strakke lijnen, subtiele niveauverschillen en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten maken deze villa tot een architecturale droom. De Japanse invloeden zijn onmiskenbaar: warme houtaccenten, open ruimtes, schuifdeuren die het landschap omlijsten en overdekte terrassen die uitnodigen om te genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. Hier woon je niet alleen in een huis, je ervaart een levensstijl waarin natuur, licht en architectuur elkaar versterken. En dat alles op slechts 20 minuten van Gent, met een vlotte verbinding naar grote invalswegen. Een ruimtelijk gevoel dat je moet ervaren Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit is geen standaardwoning. De grote glaspartijen laten het daglicht overvloedig binnen en trekken je blik als vanzelf naar de prachtige parktuin en de vijver. De hoge plafonds en de open mezzanine zorgen voor een adembenemend ruimtegevoel, terwijl het slimme ontwerp ervoor zorgt dat elke plek in huis aanvoelt als een cocon van rust. De indeling is doordacht en veelzijdig: • Een ruime leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met zicht op het terras en de tuin. • Een aparte vleugel voor de slaapkamers en badkamers, zodat privacy en rust gegarandeerd zijn. • Een extra kamer met toegang tot een dakterras, waar je geniet van een panoramisch uitzicht over het omliggende groen. • De mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning flexibel is in gebruik. Elk detail werd ontworpen met het oog op comfort, licht en ruimtelijkheid. Hier leef je met openheid, maar zonder in te boeten aan geborgenheid. Een tuin die met liefde en toewijding werd gecreëerd Deze tuin is geen toevallige omkadering van de woning, maar het resultaat van jarenlange passie en nauwgezet vakmanschap. Wat je hier ziet, is het werk van de huidige eigenaars, die samen met ervaren tuinaannemers een uniek, groen toevluchtsoord hebben gecreëerd. Elke boom, elke struik en elke plant is zorgvuldig gekozen en met aandacht geplaatst, niet alleen om privacy te bieden, maar om een levend kunstwerk te vormen dat de woning omarmt en tot zijn recht laat komen. Hier woon je niet naast de natuur, je bent er deel van. De tuin is een doordachte mix van inheemse en nauwkeurig geselecteerde soorten, waardoor hij in elk seizoen een andere uitstraling heeft. In de lente bloeien de eerste subtiele tinten op, in de zomer is het een oase van groen en schaduw, in de herfst kleurt hij warm en sfeervol, en in de winter behoudt hij zijn karakter dankzij de slimme combinatie van bladverliezende en winterharde planten. Midden in dit geheel ligt een vijver die rust brengt en een visuele link vormt tussen de architectuur en het landschap. De verschillende niveaus en terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag de tuin op een andere manier kan beleven – van een zonnige ochtendkoffie tot een sfeervolle avond bij het water. Dit is een woning die je moet ervaren. Kom eens kijken, het is de moeite waard.Financier
Prix
€ 1.499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
8 m²
Débarras
4 m²
Bureau
25 m²
Salle à manger
30 m²
Cave
87,40 m²
Cuisine 1
21 m²
Cuisine 2
9 m²
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Toilette 1
4 m²
Toilette 2
6 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
2.399 m²
Surface habitable
366 m²
Confort
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
290 kWh/m²
N° certificat PEB
202405290003264201-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année