# Maison à vendre in Sint-Martens-Latem for € 1.825.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIZJ ## Description Vous pouvez visiter cette propriété virtuellement et télécharger les documents sur www.irres.be. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Gauthier à gauthier@irres.be ou appelez le 0472 600 308. Située dans la paisible Burgemeesterstraat, à quelques pas du centre du village et du Royal Latem Golf Club, se trouve « Firgrove ». Cette authentique villa de style Latem datant de 1955 est située sur un magnifique terrain de 3 483 m², entourée d’une végétation luxuriante et dotée d’un caractère résidentiel marqué. Le principal atout de cette propriété est sans aucun doute le terrain. Avec des dimensions d’environ 58 mètres par 61 mètres et une forme presque carrée, le terrain offre un espace particulièrement agréable. La villa est située au milieu d’un jardin verdoyant, où les arbres matures et la grande distance par rapport aux limites de la propriété contribuent à l’intimité. La superficie et la forme équilibrée du terrain offrent une base idéale pour une nouvelle configuration, dans le respect du caractère verdoyant des environs. La villa existante présente un aménagement classique avec, au rez-de-chaussée, notamment un hall d’entrée, différentes pièces à vivre, une cuisine et des espaces de rangement attenants. L’étage comprend, selon les plans d’origine, plusieurs chambres et installations sanitaires. La maison dispose également d’un garage et d’espaces supplémentaires au sous-sol et aux combles. La maison offre la possibilité d’une rénovation et d’une réorganisation approfondies, adaptées aux exigences de vie modernes. Firgrove bénéficie d’un emplacement attrayant à Sint-Martens-Latem, avec le Royal Latem Golf Club, le centre du village et divers restaurants et commerces dans les environs immédiats. La région de la Lys est également facilement accessible. Un lieu qui combine le caractère paisible d’un environnement résidentiel verdoyant avec la proximité de la vie du village. La propriété est située dans une zone résidentielle et ne fait pas partie d’un lotissement approuvé. Toute possibilité de rénovation ou de construction doit être évaluée conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur et au cadre municipal d’évaluation pour une bonne planification spatiale de Sint-Martens-Latem, toujours sous réserve des autorisations nécessaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.825.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.483m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.825.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.924 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 986kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250708-0003640794-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.483m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 187m² - **Largeur de la parcelle**: 58m - **Profondeur de la parcelle**: 61m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Burgemeesterstraat 24, 9830 Sint-Martens-Latem ## Contact - **IRRES BVBA** - Kortrijksesteenweg 19, 9830 SINT-MARTENS-LATEM - Phone: 09 282 8282 - Website: