# Ferme à vendre in Sint-Martens-Lennik for € 1.895.000 with 12 chambres à coucher Zimmo code: LP4DF ## Description Possibilité d’acquisition via cession d’actions. Située dans un emplacement d’exception au cœur du Pajottenland, avec un accès aisé vers Bruxelles et Gand, cette remarquable ferme entièrement rénovée allie authenticité, luxe et polyvalence. La rénovation, réalisée en 2013 avec le plus grand soin, a privilégié des matériaux haut de gamme tout en respectant le caractère d’origine du bâtiment. Grâce à une rénovation énergétique poussée, la propriété bénéficie d’un excellent PEB A. Organisé autour d’une charmante cour intérieure et entouré d’un superbe jardin avec vue dégagée sur les champs, le domaine offre un cadre paisible et verdoyant. La propriété comprend plusieurs entités, dont une habitation principale, un espace B&B et une grande salle polyvalente offrant de nombreuses possibilités. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, d’une buanderie et d’un local technique. À l’étage se trouvent la suite parentale, trois chambres d’enfants, un vaste hall de nuit et deux salles de bains. L’espace B&B comprend une agréable salle de petit-déjeuner avec cuisine équipée, une cuisine séparée ainsi que huit spacieuses chambres d’hôtes, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La ferme dispose également d’un vaste espace polyvalent idéal comme salle de réunion, espace de séminaire ou pour des activités sportives et de détente. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.895.000 - **Surface habitable**: 842m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 12 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1777 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.895.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260531-0003881414-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.235m² - **Surface habitable**: 842m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1777 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 10 - **Nombre de chambres**: 12 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 18 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rosweg 54, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: