# Villa à vendre in Sint-Martens-Lennik for € 989.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQGE0 ## Description Vivre au vert, avec de l’espace pour toute la famille. Cette villa parfaitement entretenue se situe dans une rue calme, à proximité de Lennik, Schepdaal et Dilbeek. La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour profite d’une belle vue sur le jardin, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de plans de travail en granit. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée lumineux, un vestiaire, une salle de douche, une buanderie avec rangement et un garage chauffé pour deux voitures. Les sols en pierre naturelle et le chauffage par le sol offrent un confort supplémentaire. À l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, plusieurs chambres, une seconde salle de bains ainsi que des pièces polyvalentes. Le sous-sol complet, bénéficiant d’une hauteur confortable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement: salle de cinéma, sauna, salle de jeux, fitness ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse orientée sud-est, d’un jardin, d’un carport adapté à un mobil-home et de plusieurs emplacements de parking. Une villa complète alliant espace, lumière, confort et intimité. Pour plus d’informations ou une visite: www.wsb-immo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 989.000 - **Surface habitable**: 339m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.672m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 989.000 - **RC**: € 2.367 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.367 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003639115 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.672m² - **Surface habitable**: 339m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 11m², tout confort - **Salle de bains 2**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Buanderie**: 12m² - **Cave**: 146m² - **Cuisine**: 20m² - **Grenier**: 80m² - **Salle d'étude**: 22m² - **Garage**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenstraat 51, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **WSB Immo Dilbeek cvba** - Ninoofsesteenweg 232, 1700 Dilbeek - Phone: +32 2 265 33 46 - Mobile: +32 479 09 09 09 - Website: