# Maison à vendre in Sint-Martens-Lennik for € 724.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKLY ## Description Vous souhaitez vivre dans un cadre verdoyant où luxe, confort et efficacité énergétique maximale sont réunis? Et tout cela à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et avec un accès rapide vers Bruxelles et l'E40? Alors ce bungalow récemment rénové situé dans le quartier résidentiel Olmenpark à Lennik est fait pour vous et votre famille! La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers un séjour lumineux. Dès l'entrée, le sens du détail attire l'attention, notamment avec des portes cachées encastrées et des sols Coretec de haute qualité, ultra-résistants aux rayures et adaptés aux animaux domestiques. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte DSM Keukens entièrement sur mesure et équipée d'appareils haut de gamme NEFF. Le hall de nuit dessert des chambres confortables et une salle de bains. Sur le plan énergétique et technologique, ce bien dispose des dernières innovations. Grâce à une rénovation complète, le bungalow bénéficie d'un excellent label PEB A. L'ensemble du bien est équipé d'un chauffage au sol et de climatiseurs réversibles chaud/froid. Une installation de panneaux solaires avec batterie domestique est déjà présente pour optimiser votre consommation électrique, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Sécurité et confort n'ont pas été oubliés: une domotique complète gère les installations, et le système d'alarme intégré est pet proof avec des détecteurs adaptés aux animaux. Tous les châssis sont en aluminium Reynaers garantissant une excellente isolation. Situé Waterhoflaan 37 à Lennik, ce bien combine tranquillité et excellente accessibilité. PEB: A. Informations urbanistiques: WGLK, VG, VV, GMO, GVKR. P-score: A, G-score: A. N'hésitez pas, contactez Mathias Ehmann au 0478/70.96.49 ou par e-mail: mathias.ehmann@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 724.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 869m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 724.000 - **RC**: € 1.403 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3811700 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 869m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterhoflaan 37, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **We Invest Dilbeek** - Heilige Dominicus Saviolaan 4, 1700 Dilbeek - Phone: +32 497 24 82 51 - Website: