# Maison à vendre in Sint-Martens-Lennik for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ96 ## Description Située dans un environnement calme et verdoyant à Lennik, cette spacieuse maison individuelle de 1978 est immédiatement habitable. Elle séduit par ses beaux volumes, son agencement pratique et ses nombreuses possibilités.Elle se compose dun séjour lumineux, dune salle à manger pleine de caractère et dune cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Le grenier permet daménager deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres, bureau ou espace de loisirs. Une cave complète le bien.**Les atouts de cette habitation:**- Deux garages et une spacieuse allée- Jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs- PEB classe B (165 kWh/m²/an)- Aucune obligation de rénovation- Possibilité daménager deux pièces supplémentaires- Bassin de piscine déjà prévuIdéalement située à proximité des commerces, commodités et axes principaux vers Bruxelles et Ninove, cette maison offre espace et potentiel dans un cadre verdoyant.ERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et nont aucune valeur juridique. Certaines images ont été réalisées à laide de lIA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 1.628 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250729-0003654756-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.147m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Garage**: 46m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 102m² - **Cuisine**: 17m² - **Living 1**: 46m² - **Living 2**: 41m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schapenstraat 214, 1750 Sint-Martens-Lennik ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: