# Villa à vendre in Sint-Martens-Lierde for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNS41 ## Description Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de caractère ? Cette charmante ferme rénovée à Sint-Martens-Lierde allie des éléments authentiques au confort moderne et bénéficie d'un emplacement avec vue sur la campagne. La maison a été entièrement et soigneusement rénovée en 2025, dans le respect du caractère d'origine. Les détails authentiques, tels que les portes de la grange conservées, créent une atmosphère unique et chaleureuse, comprenant notamment : • Un bel hall d'entrée spacieux • Un salon confortable avec une cheminée à gaz • Une cuisine et une salle à manger impressionnantes • Un bureau • Une buanderie • Une cave • 5 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante • Au total, il y a 3 salles de bains modernes équipées de tout le confort moderne À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'espace : 2 terrasses, un grand jardin avec vue dégagée, des boxes pour chevaux (2 grandes + 2 plus petites), un pré, une dépendance et de nombreuses places de parking. Atout supplémentaire : la maison peut également être divisée en deux unités d'habitation, ce qui est idéal pour la cohabitation ou une famille multigénérationnelle. Atouts : • Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité • 5 chambres et 3 salles de bains • Surface habitable d'environ 200 m² • Terrain de 2 142 m² avec vue sur la campagne • Installations pour chevaux (boxes + pré) • 2 citernes à eau de pluie (± 40 000 L) • Nouvelle installation électrique, éclairage et connexion internet jusqu'au fond du jardin • Grand jardin et plusieurs terrasses • Peut être divisée en 2 entités (cohabitation possible) • Étiquette EPC B En bref, une propriété exceptionnelle et UNIQUE pour les amoureux des chevaux et les grandes familles à la recherche d'un cadre rural ! Surface du terrain : 2 142 m². Surface utilisable : environ 250 m² (indicatif selon l'EPC). EPC : 112 kWh/m² - Étiquette B - UC2310007 - Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou pour venir découvrir la propriété sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter. (Réf. 17197) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.142m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **Prix/m²**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2310007-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.142m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hoogstraat 38, 9572 Sint-Martens-Lierde ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: