# Appartement à vendre in Sint-Michiels for € 465.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNJET ## Description Cet appartement d'exception situé au 9e étage fait partie de la résidence unique De Penthouses à Bruges. Grâce à son emplacement exceptionnel « en altitude », vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur le panorama urbain de Bruges, avec une vue sur les clochers emblématiques et le charme historique du centre-ville. Une vue qui saura vous séduire jour après jour. La résidence a été construite en 2018 et allie une architecture contemporaine aux technologies les plus modernes. L'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort, d'efficacité énergétique et un climat intérieur agréable. Il dispose notamment d'une pompe à chaleur pour le chauffage, la réfrigération et la purification de l'air, d'un système de ventilation D, de vitrages à haut rendement dans des menuiseries en aluminium et de murs parfaitement isolés. Avec une étiquette EPC A et une consommation de seulement 94 kWh/m², tout est également optimal sur le plan énergétique. L'installation électrique est en outre conforme et certifiée jusqu'en 2043. Cet appartement ne laisse rien à désirer non plus en termes de praticité. Vous pouvez vous garer toute l'année au tarif très avantageux du parking NMBS P1. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos commun et d'une cave privative incluse. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée élégant avec vestiaire sur mesure et toilettes invités. De là, vous accédez au salon exceptionnellement lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et mettent en valeur la vue imprenable. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter tranquillement de votre café le matin ou se détendre le soir avec Bruges à vos pieds. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement dans le salon et a été finie avec des matériaux de qualité et des appareils modernes. Grâce à son aménagement ouvert, la cuisine forme un ensemble harmonieux avec l'espace repas et le coin salon. À côté se trouve une buanderie pratique où toutes les installations sont soigneusement disposées. L'appartement dispose de deux chambres complètes. La deuxième chambre a été aménagée de manière particulièrement fonctionnelle avec des armoires intégrées, un bureau et un lit escamotable. Cet espace peut donc parfaitement servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou de pièce polyvalente, entièrement adaptée à vos besoins. La salle de bains spacieuse offre tout le confort nécessaire et est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Grâce aux grandes baies vitrées dans les différentes pièces à vivre et chambres, vous bénéficierez dans tout l'appartement d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue en constante évolution sur Bruges. Une combinaison rare de panorama, d'architecture moderne, d'efficacité énergétique et de confort optimal. Cet appartement est donc le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et clé en main à une altitude unique, avec Bruges comme décor. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 797 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-20156266/EP12782/A001/D02/SD016 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Frank Van Ackerpromenade 18, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: