# Appartement à vendre in Brugge for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPW0 ## Description Cet appartement à rafraîchir est idéalement situé près du centre de Sint-Michiels, dans un quartier très prisé. L'appartement dispose d'un séjour orienté sud (37,7 m²) avec vue sur le jardin. La cuisine nécessite quelques améliorations et donne accès direct à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également 3 chambres (12,10 m² - 7,35 m² - 12 m²) et une salle de bain équipée avec baignoire, meuble-lavabo et WC. Cet appartement est actuellement loué pour 766,24 € à un locataire stable et fiable. Un garage doit être acheté en supplément au prix de 30 000 €. Atouts : * Emplacement exceptionnel à Sint-Michiels * Appartement de plain-pied : idéal pour un couple âgé * Terrasse orientée plein sud avec accès au jardin * Label C : pas d'obligation de rénovation Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone : 050/333976 ou 0476/270379 (en dehors des heures de bureau). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 1.013 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221115-0002724283-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 36,7m² - **Terrace**: 8,45m² - **Chambre à coucher 1**: 12,1m² - **Chambre à coucher 2**: 7,3m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cave**: 5,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Leiselestraat 44 boîte 2, 8200 Brugge ## Contact - **Agence Van den Abeele**