# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOPGM ## Description TE RENOVEREN BURGERWONING, Torhoutse Steenweg 350 Karaktervolle burgerwoning op toplocatie in Sint-Michiels, Brugge. Grondoppervlakte: 355m². Bewoonbare oppervlakte: 185m². Op een uitstekende ligging langs de Torhoutse Steenweg in Sint-Michiels bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een compacte badkamer met toilet. De inpandige garage biedt plaats voor fietsen en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die ideaal is als voorraad- of opslagruimte. Op het tussenverdiep bevindt zich een tweede badkamer. Deze ruimte kan perfect behouden blijven als badkamer, maar leent zich evengoed uitstekend als een extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die kan dienen als badkamer, kinderkamer, dressing of bureau, afhankelijk van jouw wensen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden om bijkomende leefruimte te creëren, bovenop de huidige 185 m² bewoonbare oppervlakte. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een speelkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor. Buiten geniet je van een volledig omsloten tuin die veel privacy biedt. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, de Expresweg (N31) en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en zowel het centrum en het station van Brugge liggen op fietsafstand. Te bezichtigen na telefonisch contact met notariskantoor Maertens - Vandermeersch op het nummer 050 33 15 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 285.000 - **Informations de visite**: Na telefonisch contact met notariskantoor Maertens-Vandermeersch (050/33.15.71) ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 402kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506-0003863594-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 355m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Monument archéologique protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 350, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Notaires associés MAERTENS & VANDERMEERSCH** - Maria van Bourgondiëlaan 7a, 8000 Brugge - Phone: 050 33 15 71 - Website: