# Under option - Maison à vendre in Sint-Michiels with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQK2E ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à vivre, idéalement située ? Cette charmante maison mitoyenne avec garage intégré, située au cœur de Sint-Michiels, allie un accès facile à toutes commodités et un confort moderne. Commerces, écoles, gare, transports en commun et principales voies d’accès se trouvent à quelques pas, ce qui vous offre un emplacement particulièrement pratique. La maison a été construite en 2008 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026, notamment avec une nouvelle cuisine. De plus, grâce à son étiquette énergétique B (193 kWh/m²/an), il n’y a aucune obligation de rénovation. L’installation électrique conforme, les fenêtres en aluminium à double vitrage, le chauffage central au gaz, la climatisation et la citerne de récupération d’eau de pluie offrent un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un bureau, un dressing, un grand garage intégré et une terrasse facile à entretenir. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une est équipée de la climatisation, et un débarras pratique avec possibilité d’aménager des toilettes supplémentaires. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent déménager sans souci dans un emplacement central et facilement accessible. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure au prix indiqué, sera transmise au propriétaire qui se réserve le droit de l’accepter ou non. PEB : 193 kWh/(m² an) Réf. BR00504 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 745 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003890154-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 25m² - **Terrace**: 35m² - **Garage**: 26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leiselestraat 11 - B, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: