# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 624.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRP8G ## Description Vous êtes à la recherche d’une habitation économe en énergie avec une finition moderne et de haute qualité? Cette maison mitoyenne rénovée avec soin, dont les travaux ont été achevés en 2025, saura certainement vous séduire. Elle dispose d’une allée privative avec portail, d’un espace de stationnement, d’un système de vidéosurveillance et d’un vaste espace de rangement polyvalent. Le grand jardin orienté plein sud, aménagé dans un style méditerranéen, comprend deux terrasses. La situation est également un atout majeur: le centre de Bruges est accessible en seulement 10 minutes à vélo, avec une liaison rapide vers l’E40 et la voie express. L’entrée avec toilette invités mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte moderne. La grande baie vitrée crée une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin. Un espace de rangement pratique complète le rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées, chacune équipée d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage accueille une grande chambre parentale et offre également la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. La maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques (PEB A - 80). Elle est équipée d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation, de panneaux solaires, d’une capacité totale de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres et d’une isolation performante. Les fenêtres à haut rendement avec moustiquaires, les screens électriques ainsi que les habillages de fenêtres sont compris dans le prix de vente. La maison est vendue directement par les propriétaires, qui ont personnellement suivi la rénovation en collaboration étroite avec les entrepreneurs, avec une attention particulière portée à la qualité et aux finitions. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Les meubles soigneusement assortis peuvent être repris en option. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 624.800 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 405m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 624.800 - **RC**: € 995 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250627-0003617414-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 405m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Jardin**: 150m² - **Garage**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Joseph Wautersstraat 35, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Eveline Pylyser** - Phone: 0478586730 - Mobile: 0478586730