# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVH3 ## Description Située dans une partie très agréable et calme de la Dorpsstraat à Sint-Michiels, vous trouverez cette maison idéale, prête à être habitée, avec 3 chambres. L'emplacement de cette maison est idéalement situé près de tous les commerces et des écoles, tout en offrant un accès facile à la gare, à l'Expresweg et aux autoroutes. Composition du logement : entrée, espace de vie agréable avec salon et salle à manger, belle cuisine avec suffisamment d'espace pour une table, salle de bain rénovée. Attenant à la cuisine, vous trouverez également une véranda lumineuse. Dehors, il y a un jardin ensoleillé avec débarras (buanderie) et abri de jardin. Dans ce jardin, plusieurs terrasses ont été aménagées où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Sur le côté de la maison se trouve également un espace très pratique qui sert actuellement de remise supplémentaire et où les vélos sont rangés. Au premier étage, il y a 2 grandes chambres et le grenier (accessible par un escalier fixe) a déjà été aménagé en 3ème pièce. Atouts : panneaux solaires, citerne à eau de pluie (1500 l), volets roulants, climatisation... Score Mobiscore 9,1 / 10 N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous (7 jours sur 7) : 0478 93 72 00 ou maxime@maelsteen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 779kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003951470-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.805kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 60, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Maelsteen Real Estate** - Pitsenbosdreef 20, 8200 Sint-Michiels - Phone: 0478 93 72 00 - Mobile: 0478 93 72 00 - Website: